14-12-2021투자자들은 해안 지방과 도시가 관광객에게 개방되면서 해안 부동산 시장이 곧 회복될 것으로 기대하고 있습니다.
전문가들에 따르면 외국인 관광객을 환영하기 위한 백신 여권의 시범 운영과 함께 국내선 재개장 계획은 Nha Trang, Binh Dinh, Binh Thuan, Phu Quoc, Quang Ninh, Vung Tau 등 활기찬 관광 시장에 도움이 될 것이다. 관광이 번성하고 아름다운 해안 토지 기금이 있는 지역의 부동산 가치도 유망합니다.
관광 산업의 통계에 따르면 관광객의 70% 이상이 휴양을 위해 해안 지역을 선택합니다. 이것은 해안 부동산을 장기적으로 가장 수익성 있는 투자 유형 중 하나로 만들고 최근 몇 년 동안 가치가 지속적으로 증가하고 있습니다.
베트남 부동산 중개인 협회의 2021년 3분기 부동산 시장 보고서에 따르면 그동안 리조트 부동산은 사회적 간격으로 인해 거의 어려움을 겪었고 많은 관광 시설에서 수익이 나지 않는 것으로 나타났습니다. 그러나 관광 및 리조트 부동산 개발 프로젝트는 여전히 긍정적인 신호가 있습니다. 3분기 시장에서 판매되는 상품 수는 7,206개, 거래 건수는 2,280개에 달해 흡수율은 31.6%에 달했습니다.
Nguyen Van Dinh - 베트남 부동산 중개인 협회의 사무총장은 앞으로 관광 및 리조트 부동산에 대한 투자 수요가 서비스 제공 기능이 다양하고 우수하고 지속 가능한 사업 기회와 장기적인 소유권이 있는 대규모 동기식 현대 인프라 프로젝트에 초점을 맞출 것이라고 말했습니다.
많은 시장 조사 기업을 대상으로 한 설문 조사에 따르면 코로나19 발생 이후 소비자의 요구와 행동이 많이 바뀌었습니다. 대부분의 소비자들은 인파와 접촉하지 않고 개인적으로 즐길 수 있는 필수 아이템, 특히 헬스케어 상품을 우선으로 선택하여 건강한 라이프스타일을 지향하고 있습니다. 결과적으로 리조트 요소를 포한한 건강 부동산 부문은 많은 고객들에게 사랑받고 있습니다.
글로벌 건강 연구소 (Global Wellness Institute)의 데이터에 따르면 헬스케어를 목표로 하는 통합 유틸리티가 있는 부동산 시장은 현재 1,340억 달러의 가치가 있으며 연말까지 1,800억 달러까지 성장할 것으로 예상됩니다. Proven Partners의 연구에 따르면 주택을 구입하는 수요가 있는 슈퍼리치 90%의 최우선 순위는 건강입니다. 따라서 개인의 건강과 자연과의 조화의 수요를 충족시키는 부동산이 방문객을 매료시킵니다. 또한 모든 소득 수준의 소비자 중 거의 30%가 건강 우선 부동산에 더 많은 비용을 지불할 의향이 있습니다.
"건강에 좋은 주택을 찾고 있다면 해안 주택이 가장 이상적인 선택입니다. 해안 주택은 종종 온화하고 따뜻한 기후와 자연 경관의 이점이있는 지역에 위치하기 때문에 아름다운 자연, 많은 녹지가 있습니다. 이것은 몸과 마음 모두에 유익한 삶의 질을 높일 수 있습니다."라고 전문가는 말했습니다.
Nha Trang 만은 유네스코에 의해 지구상에서 가장 아름다운 29개의 만 중 하나로 인정되었으며 작년에는 포브스 매거진 (미국)이 발표한 세계에서 가장 아름다운 다이빙 장소 10위 안에 계속 들었습니다. 세계 최고의 온라인 예약 플랫폼인 아고다의 통계에 따르면 2020년 Nha Trang은 내국인 관광객이 가장 많이 찾는 곳입니다.
올해 첫 6개월 동안 장거리 이동으로 인해 관광객 지표와 관광 수입 지표가 모두 하락했지만 Nha Trang은 항상 빠른 회복의 선두 주자로 평가되는 성 및 도시 중 하나였습니다. 자연스럽고 아름다운 생태계를 소유하는 것 외에도 시간이 지남에 따라 동시에 발전한 지역 관광 인프라 덕분입니다.
태국, 중국, 캄보디아, 말레이시아, 한국, 홍콩, 러시아, 인도네시아에서 Cam Ranh으로 가는 수십 개의 직항편이 개설되어 계속 운영되고 있습니다. Nha Trang과 Da Lat, Phan Thiet, Vung Tau 및 Buon Ma Thuot를 연결하는 고속도로는 관광 및 무역 네트워크를 확장할 것입니다. 이것은 Nha Trang이 베트남의 일반적인 관광지도에서 중요한 위치를 차지할 뿐만 아니라 특히 호치민시 - Da Lat - Nha Trang의 관광 성장 삼각형에서 중요한 위치를 차지할 것을 약속합니다.
Marriott, InterContinental, Best Western, Accor, Wyndhamgolf 등 세계 최고의 호텔 관리 그룹이 해안 도시에 점점 더 많이 나타납니다. 이와 함께 일련의 세계적 수준의 리조트 단지, 훌륭한 야간 엔터테인먼트 프로젝트가 형성되어 Nha Trang 관광을 새로운 차원으로 끌어올리는 데 기여했습니다. 관광 발전 전략에서 Nha Trang - Khanh Hoa는 2025년까지 1,100만 명의 관광객을 맞이하는 것을 목표로 하고 있습니다. 여기에는 500만 명의 국제 관광객이 포함되며 관광객의 총 수익은 200조에 달했습니다.
New Galaxy Nha Trang은 고급 아파트 상품을 제공하는 Hung Thinh Land의 독특한 전략을 나타내며, 거주 공동의 휴양지로서의 생활 요구를 충족합니다. New Galaxy Nha Trang의 외관은 진주만의 중심부에 있는 "다이아몬드 육각형"에 비유되어 거주자에게 리조트 같은 생활 공간을 제공합니다.
Nguyen Xuan Thang - Khanh Hoa의 부동산 거래소의 대표자는 부동산 기업들이 Nha Trang 시장이 국제 관광 센터가 될 자격이 있기 때문에 잠재력을 높이 평가한다고 말했습니다. 지방정권은 2025년까지 Khanh Hoa를 중앙 직속 도시로 발전하는 과정에서 Nha Trang이 전략적 초점이 되도록 절차를 준비하고 있습니다. "백만 관광객"이 찾는 관광지임에도 불구하고 Nha Trang 부동산은 가격이 안정적입니다. Nha Trang시 중심부에 장기 소유권이 있는 아파트는 공급 부족으로 투자자들의 많은 관심을 받고 있습니다.
명확한 법적 요구 사항, 중심 위치, 장기 소유권, 위신 투자자, 매력적인 지불 정책을 충족하는 모든 프로젝트는 현재 Nha Trang시에서 경험이 있는 투자자를 위한 '황금' 상품입니다."라고 Nguyen Xuan Thang은 말했습니다.
Nha Trang시의 아파트 (상업용 및 사회용 주택 포함) 소비에 대한 Khanh Hoa 부동산 중개인 협회의 예비 통계에 따르면 2011년부터 2015년까지 시장에는 약 2,000개의 상품이 흡수되었습니다. 2016-2020년까지 거의 8,000개의 상품이 흡수되어 여기 아파트 시장의 새로운 발전을 표시했습니다.
많은 전문가들은 Nha Trang의 거래 진폭이 모든 상품 부문에서 상당히 크다는 것을 긍정했습니다. 토지에서부터 아파트, 리조트 부동산, 빌라에 이르기까지 거의 모든 상품이 Nha Trang에 출시될 때 큰 주목을 받습니다.
관광 산업의 긍정적인 신호와 함께 Nha Trang과 Khanh Hoa의 부동산 시장이 점차 뜨거워지고 있습니다. Hung Thinh Land가 투자한 New Galaxy Nha Trang 아파트 단지를 포함하여 수많은 고급 아파트 프로젝트가 시장에 출시되고 "재개"되었습니다.
1.9ha의 더 큰 규모로 지어진 New Galaxy Nha Trang 프로젝트는 5개 블록으로 구성되며 그 중 3개 블록은 20층 높이, 2개 블록은 23층 높이로 Khanh Hoa성, Nha Trang시 Vinh Truong동의 도시 지역에 약 1,500개의 아파트와 상가가 있습니다.
New Galaxy Nha Trang은 고급 관광, 엔터테인먼트, 상업 및 리조트 도시 지역으로 계획된 An Vien 고급 도시 지역의 장기 법적 소유권, 위신 투자자, 값비싼 위치를 보유하고 있습니다. New Galaxy Nha Trang은 미래의 현대 다리를 통해 Hon Ro 주거 지역-Nguyen Tat Thanh 대로와도 연결됩니다. Property X의 대표자는 "현재 New Galaxy Nha Trang을 선택하는 것이 구매자의 안전한 투자와 지속 가능한 수익성 문제의 해결책이 될 것"이라고 긍정했습니다.
이 위치에서 New Galaxy Nha Trang은 Nha Trang 해안에서 불과 몇 걸음 거리에 있으며 산과 바다로 둘러싸여 있습니다. 이 프로젝트는 3.3km의 케이블카 경로 옆에 위치하여 본토와 Vinpearl Land 리조트 단지를 연결하는 데 도움이 됩니다. 이곳에서 주민들과 관광객들은 많은 뛰어난 관광 서비스를 즐길 수 있습니다. 야시장, 담 시장, Vinpearl 놀이 공원, Hon Chong, Hon Tre, Ponagar Tower 등 Nha Trang의 여러 주요 위치 및 지명으로 이동하는 것도 편리하고 쉽습니다.
최고의 위치 외에도 New Galaxy Nha Trang의 휴양과 건강 관리 요구를 충족시키는 내부 시설 시스템은 또한 녹색 공원, 넘치는 수영장, 자쿠지, 체육관, 상업 서비스 센터, 다목적 스포츠 공간, 바베큐 가든 등과 같은 높이 평가됩니다. 보안 요소도 3중 표준 보안 시스템과 24시간 보안 인력으로 중점을 둡니다.
리조트와 같은 생활 경험을 지향하는 내•외부 시설로 투자자는 삶의 질을 중시하고 고객의 휴양과 휴식에 대한 요구를 이해하고 있습니다. 이 역시 코로나19 이후 왕좌를 차지한 부동산 트렌드인 현장관광 (staycation) 및 휴양 (vacation)가 결합된 업무의 요구를 충족시키기 위한 프로젝트입니다.
사람들에게 행복과 건강을 가져다주는 생활 공간을 만드는 "인간성"의 디자인도 New Galaxy Nha Trang의 주요 아이디어입니다. 프로젝트의 모든 디자인 라인은 신선한 자연과 조화를 이루는 편안한 삶을 거주자에게 제공합니다.
"바다 의지, 바다 방향" 위치를 즐기기 위해 블록은 전망을 최적화하고 바닷바람을 잡을 수 있도록 통풍이 되도록 설계되었습니다. 매일 아침 아파트 발코니에서 주민들은 새벽의 아름다움을 감상하고 바다에서 불어오는 시원한 바람을 즐길 수 있습니다. 그 신선하고 널찍한 분위기는 건강에 좋은 약재로 주민들의 활력을 되찾아주고 새날을 위한 흥미를 일으킵니다.
또한 투자자는 700m2 이상의 성인 및 어린이 수영장, 자쿠지, 다목적 스포츠 코트, 내부 공원 및 중심 조경 구역, 어린이 놀이 공간, 녹지 공간과 같은 요소를 조화시키는 오픈형 공간을 배치합니다. 계획 방식은 엮인 산책로를 통해 내부 및 공동 유틸리티와 쉽게 연결됩니다.
New Galaxy Nha Trang의 주민들은 공동을 연결하는 다중 지점을 통해 스포츠를 연습하고 재미를 느끼며 서로 "더 가까이" 갈 수 있는 공간을 갖게 됩니다. 다양한 스타일의 상점가도 프로젝트에 통합되어 다양한 쇼핑 및 엔터테인먼트 요구를 충족합니다. 프로젝트의 주변에 상업, 관광, 의료, 교육, 금융 등 다양한 편의시설이 있어 주민들에게 쾌적하고 행복한 삶을 제공합니다.
또한 3중 보안 시스템, 24시간 전문 경비원으로 주인의 사적인 공간을 보장합니다. 코로나19 이후 왕좌를 차지한 부동산 트렌드인 현장관광 (staycation) 및 휴양 (workation)을 병행하는 등 부동산 트렌드를 앞서고 있습니다.
이 프로젝트는 장기 법적 소유권, 위신 투자자, An Vien 고급 도시 지역의 값비싼 위치로 인해 고객이 "만족합니다". 일부 전문가에 따르면 다양한 외부 편의시설과 Nha Trang의 번화한 엔터테인먼트 명소로의 빠른 이동 덕분에 New Galaxy Nha Trang 주민의 365일 생활은 휴양과 같을 것입니다. 투자자의 대표자는 “뉴 갤럭시 나트랑은 눈을 감고 하늘의 별을 바라보고, 기쁨 가득한 제비, 바다의 파도와 함께 일어나는 것과 같은 휴식의 순간을 주인에게 선사할 것”이라고 말했습니다.
바다 부동산 시장의 회복과 함께 Nha Trang의 공유 아파트 공급이 여전히 부족한 상황에서 New Galaxy Nha Trang은 중장기 비전을 가진 투자자에게 올바른 선택입니다.
게시글: Hoai Phong
사진: Hung Thinh Land
ngaynay.vn에 따라
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