적시 재구조는 부동산 기업의 지속 가능한 개발을 지원합니다.

재구조 후 Hung Thinh Land는 Hung Thinh 그룹의 부동산 생태계에서 100 개 이상의 프로젝트 개발을 담당하는 원자력 단위가 되었습니다.

Hung Thinh Land가 개발한 New Galaxy 프로젝트는 호치민시 국립 대학교 도시 지역와 인접한 주요 위치를 차지하는 것

지속 가능한 개발은 많은 부동산 기업이 목표로 하는 것이지만 모든 기업이 그것을 할 수있는 것은 아닙니다. 또한 2020 년 계속되는 어려움은 모두를 위한 도전입니다. 시장을 확장하려면 대부분의 기업이 재구조 프로세스를 즉시 완료하고 합리적인 결정을 내려야합니다.


1 년 동안 부동산 산업에서 사업을 개선하고 재배치했습니다.


일련의 기업이 위기에 처한 상황에서 적절한 전략을 가진 소수의 비즈니스는 여전히 성공적입니다. 즉, 부동산 회사는 재구조를 위해 노력하고 시장 수요에 잘 맞는 상품에 집중하며 보다 전문적인 운영을 목표로하고 있습니다. Savills Hanoi의 연구 및 컨설팅 사장인 Do Thi Thu Hang은 다음과 같이 말했습니다 : “일부 부문에서 COVID-19는 시장을 재편하고 새로운 트렌드를 만들 때 분명한 영향을 미치가나 당사자 간의 치열한 경쟁을 만들었습니다. 따라서 기업은 단기, 중기 및 장기의 전략적 요소를 고려해야합니다. COVID-19는 프로젝트 실행을 늦추었지만 투자자들이 상품 판매 지원, 부동산 관리 및 운영에서 4.0 기술의 개발 및 적용을 고려할 수있는 기회가 되었습니다.”



부동산 기업 중에서 재구조의 가장 성공적인 수행은 Hung Thinh 그룹을 언급할 수 있습니다. 재구조 과정을 거친 후 Hung Thinh Land는 Hung Thinh 그룹의 부동산 생태계에서 원자력 단위가 되어 호치민시, 하노이 및 Binh Dinh, Khanh Hoa, Binh Thuan, Lam Dong, Dong Nai, Binh Duong 및 Ba Ria-Vung Tau 등 경제 잠재력이 큰 지방에서 4,500 헥타르 이상의 토지 기금으로 100 개 이상의 프로젝트 개발을 담당합니다. 또한 Hung Thinh Land는 장기적이고 지속 가능한 성장을 위한 토지 자금을 보장하기 위해 토지 자금을 8,000 헥타르 이상으로 늘리기 위해 많은 파트너와 협상을 진행하고 있습니다.

“동시에 많은 프로젝트를 수행할 수 있는 능력을 갖기 위해 우리는 가능한 이점을 기반으로 자본 회전율 전략을 구축했으며 동시에 Hung Thinh은 신용 긴축 기간에도 자본이 필요한 경우 항상 은행으로부터 환영됩니다.' Hung Thinh Land의 사장인 Mr. Le Trong Khuong이 말했습니다.



금융 기관과의 좋은 관계는 Hung Thinh에게 자원을 가져와 사업 활동을 확장할 뿐만 아니라 고객이 일련의 매력적인 정책을 통해 부동산을 쉽게 소유할 수 있도록 합니다. 예: 부동산 가치의 최대 70-80 % 대출 비율, 고객의 요구와 능력에 따라 최대 20-25 년 대출 기간, 시장 대비 경쟁력있는 대출 비율, 간단하고 쉬운 대출 절차. 최초의 뛰어난 이중 금융 솔루션: 아파트 가치의 최대 70 %까지 주택 융자 지원, 최대 3억 동의 소비 편의 시설 융자 및 기타 여러 매력적인 인센티브. Hung Thinh Land가 개발하고 8 월에 출시된 New Galaxy 프로젝트는 많은 고객을 끌어들였습니다.


설립 18 년 후, Hung Thinh은 아파트, 토지, 기타 다양한 유형과 부문의 프로젝트를 포함하여 고객의 요구에 맞는 약 50,000 개의 주택 상품을 시장에 제공했습니다. 고급 타운 하우스와 빌라. Vietcombank 증권사의 2020 년 9 월 17 일자 보고서에 따르면 Hung Thinh Land는 (2016 년~ 2020 년 상반기) 베트남 주거용 부동산 시장점유율의 4 %를 차지했으며 베트남에서 두 번째로 큰 부동산 개발업체입니다. 최근 Hung Thinh Land는 2020 년 베트남에서 가장 큰 법인세 납세자 1,000 명에 참여했습니다. 전략적인 위치, 특히 경제 성장에 잠재적이고 높은 기계적 인구 증가율이있는 지방에 대규모 토지 기금으로, Hung Thinh Land는 향후 10 년 동안 지속 가능한 성장과 개발을 보장할 수 있습니다. 

회사를 'COVID-19'에서 유지하기 위한 결정


2020 년에 COVID-19 전염병은 전체 경제에 일반적인 영향을 미치며 Hung Thinh Land는 일반적인 소용돌이에서 벗어나지 않습니다. 지체없이 Le Trong Khuong 사장과 Hung Thinh Land의 경영진은 회사를 '유지'하기 위해 적시에 결정을 내렸습니다. 2번의 발발을 통해 Hung Thinh Land는 연초부터 지금까지 소개된 거의 5,000 개의 아파트 상품과 토지 구획으로 시장의 공통 영역보다 훨씬 더 성장했습니다. 15조 동의 2019 일년내내에 비해 2020 년 첫 9 개월 동안 판매된 부동산 가치는 10조 동입니다. 이것은 이 극도로 어려운 해에 기대를 뛰어넘은 결과입니다.


 그 돌파구를 위해 Hung Thinh Land는 시장에 적응하면서 많은 유연한 움직임을 만들었습니다. Hung Thinh Land의 상품은 가격, 면적에 적합하며 항상 프로젝트의 진행 상황과 품질을 보장하며 첨부된 유틸리티는 공원, 산책로, 스파, 체육관, 건강한 해수 수영장, 다목적 스포츠 경기장과 같은 주민들의 건강을 위해 관리됩니다. Hung Thinh Land의 상품 대부분은 저렴한 부문에 속합니다. 이 부문은 부동산 시장의 많은 잠재력과 내구성을 갖추고 있습니다. 따라서 전염병이 발생하더라도 실제 수요는 여전히 컸고 Hung Thinh Land는 우리가 가지고 있는 것이 아니라 시장이 필요로하는 것을 판매하는 곳입니다. 또한 이 사업은 리조트 및 투자 요구에 적합한 생태 프로젝트가 많은 다양한 상품 구조를 가지고 있습니다.
 

Hung Thinh Land가 개발한 아파트의 건강 관리 시설에 중심하는 것

지급 정책과 관련하여 이 기업은 항상 유연하고 일정을 조정하고 지급 패키지를 분할하여 더 많은 사람들이 접근할 수 있도록합니다. 특히 감염병 유행 계절 할인 정책 (총 지급액의 5 % 현금 제공) 덕분에 Hung Thinh Land의 프로젝트는 확실한 성공을 거두어 수익현금흐름을 보장했습니다. 판매 비율을 통해 회사가 안정적으로 운영되고 시장에 좋은 상품을 만들어 투자자에게 경제적 가치를 제공합니다. 또한 회사는 항상 신중한 재무 정책을 유지하고 유동성을 보장하여 어려움을 극복하고 고객-주택 구매자를 지원합니다.


동시에 기술에 대한 투자는 이 기업의 주목할만한 측면입니다. Hung Thinh Land와 Hung Thinh 그룹은  Samsung, Hitachi, FPT, TMA Solutions 등과 같은 여러 분야에서 국내외 대기업과 전략적 협력을 수행했습니다. 이러한 파트너와 합력으로 Hung Thinh가 파트너의 풍부한 상품 생태계를 활용하는 동시에 고객에게 우수, 비용 절감 및 효과 상품을 제공한다는 궁극적인 목표와 함께 서로의 뛰어난 장점을 결합한 서비스를 구축합니다. 특히 Hung Thinh Land의 모회사인 Hung Thinh 그룹은 관리 능력, 판매, 프로젝트 개발 및 기타 프로세스를 개선하는 데 도움이 되는 적절한 기술 개발에 많은 자원을 투자하고 있습니다. Hung Thinh 그룹은 모든 부동산 시장 참여자들에게 서비스를 제공할 수있는 플랫폼을 만들기 위해 Proptech 프로젝트를 개발하기 위해 1,500 만 달러를 투자하고 있습니다. 이 플랫폼의 비용은 7 천만 달러에 달성할 것으로 예상되며 2021 년 초에 발표될 것입니다.
 

전략적 파트너와의 적극적인 협력은 스마트 시티를 위한 상품을 만들고 Hung Thinh Land가 개발한 첨단 산업 단지 건설을 지향하는 데 기여하는 것

이번 4 분기에 Hung Thinh Land는 호치민시의 인구 이완 추세를 위한 Binh Duong, Dong Nai 등과 같은 많은 위성 도시의 아파트 개발에 중점을 두고 지방에서 많은 대규모 프로젝트를 계속해서 소개할 것입니다. 동시에, Vung Tau, Nha Trang, Quy Nhon 등과 같은 대도시에서 다양한 프로젝트를 출시합니다. 특히 2021 년에는 Hung Thinh Land가 하노이에 약 10,000 개의 아파트가 있는 5 개의 프로젝트를 전개할 것으로 예상됩니다.


Le Trong Khuong은 다가오는 시간에 상장하겠다는 계획을 공유하면서 다음과 같이 말했습니다. “증권 시장이 유리하게  변화할 때 경영진은 IPO시기를 고려할 것입니다. 현재 자본 규모가 약 6조 5천억 동이며 재구조를 마치고 현재 베트남에서 가장 큰 토지 은행을 소유하여 우리는 상장 후 상위 VN30에 진입할 것을 목표로 합니다.”
 

Nhip cau dau tu