タイムリーな再構築は企業が強固に発展できるように支援

再構築後、Hung Thinh LandはHung Thinhグループ生態系における核メンバーとなり、100を超えるプロジェクトの開発を担当するようになりました。

Hung Thinh Landによって発展するNew GalaxyプロジェクトはHCM市国家大学の都市地区の隣に位置する適地位置を有しています

強固な発展は多くの不動産企業が目指すことですが、どんな企業でもできることわけではありません。更に、2020年の連続的な困難は皆にとっての挑戦になっています。市場を拡大できるように、殆どの企業は再構築をタイムリーに完成させ、合理的な決定を下す必要があります。

不動産業界における事業の洗練と再配置の年


一連の企業が危機に陥っている儒教において、適切な戦略を持つ少しの企業がまだ成功しています。それは再構築に努め、市場の需要を満足する製品に集中し、よりプロな運営を目指している企業です。Do Thi Thu Hang様、Savills Ha Noiの研究＆コンサルティング社長は「一部のセグメントでは、COVID-19は、市場の再構築、新しいトレンドの創出、または当事者間の激しい競争で明確な影響を与えています。従って、企業は短期、中期、長期の戦略的要因を考慮する必要があります。 COVID-19はプロジェクトの実施を遅らせましたが、投資家が4.0テクノロジーを製品販売、不動産運用管理に適用することを検討する機会でもあります」と述べました。


不動産企業のうち、再構築を最も成功して実施したのはHung Thinhグループに言及することができます。再構築後、Hung Thinh LandはHung Thinhグループの不動産生態系における核心メンバーとなり、HCM市、Ha Noi及びBinh Dinh、Khanh Hoa、Binh Thuan、Lam Dong、Dong Nai、Binh Duong、Ba Ria - Vung Tauなど経済潜在力が高い省市における4,500ha土地を有する全て100以上のプロジェクトを担当しています。更に、Hung Thinh Landは土地基金を8,000ヘクタール以上に増やし、長期的かつ持続可能な成長のための土地基金を確保するために、多くのパートナーと交渉中です。

Le Trong Khuong様-Hung Thinh Land社長は「多くのプロジェクトを同時に実施できるように、当社は既存した強さに基づいて資本回転戦略を構築しました。その同時に、Hung Thinhは資本が必要な場合に、信用引き締めの期間中であってもいつも銀行に支援して頂いています。」と述べました。

金融機関との良好な関係は、Hung Thinhのリソースをビジネスの拡大にもたらすだけでなく、不動産価格の最大70〜80％の貸付比率、顧客のニーズと能力に応じて最大20〜25年の貸付期間、市場と比較した競争力のある貸付率、シンプル貸付手続など一連の魅力的なポリシーを通じて顧客が不動産を簡単に所有できるようにします。例えば、最初の優れたデュアルファイナンシャルソリューションでは、アパートの価値の最大70％の住宅ローンのサポート、3億ドンまでの消費ローン及び、その他多くの魅力的なポリシーで、8月にHung Thinh Landによって発展され、市場に出場されたNew Galaxyプロジェクトは多くの顧客を引き付けました。

18年設立後、Hung Thinhはアパート、土地から豪華なハウス、別荘まで多様なタイプやセグメントのプロジェクトを含む顧客のニーズに応える約50,000住宅の製品を市場に提供しました。 Vietcombank証券会社の2020年9月17日に更新されたレポートにより、Hung Thinh Landは2016-2020上期段階において、ベトナムの住宅用不動産の市場シェアの4％を占めており、ベトナムで第2位の大きな不動産開発業者を見なされるようです。最近、Hung Thinh Landは2020年のベトナムで最大の企業所得税支払業者トップ1,000にも入りました。、戦略的な場所、特に経済成長潜在力が高く、機械的人口増加率が高い省市における土地を所有することによりHung Thinh Landは今後10年間の持続的な成長及び発展を保証することができます。

当社が「COVID-19暴」の中維持できる決定

2020年、COVID-19が経済全体に影響を及ぼし、Hung Thinh Landもその共通傾向から外れていません。遅刻しないで、Le Trong Khuong CEOとHung Thinh Land取締役会が当社を「維持」するためにタイムリーな決定を出しました。2回の疫病を経て、Hung Thinh Landは市場の一般的な平面を超えて成長し、年初から現時点まで約5,000のアパート及び土地が紹介されました。2019年の150億ドンと比べ、2020年の最初9ヶ月に販売された不動産の価値は100億ドンでした。これは確かに、この非常に困難な年の予想外の結果です。

その成長を得るために、Hung Thinh Landは市場に適応して、多くの柔軟な方向転換を行ってきました。Hung Thinh Land製品は、価格、面積に適しており、プロジェクトの進捗と品質を常に保証し、公園、散歩道、スパ、ジム、健康に良い海水ブール、多能スポーツ場などの付属のユーティリティもヘルスケア傾向通りに建設されます。Hung Thinh Landの大分の製品は不動産市場の潜在力及び持続可能性が最も高いセメントである手頃な価格のセグメントに属します。そのため、疫病が起こっても、実際の需要がまだ大きく、Hung Thinh Land-所有するものではなく市場が必要なものを販売する会社は激しく発展してきました。更に、この会社も休養及び投資需要に応じる多くの生態プロジェクトで多様な製品機構を有しています。

Hung Thinh Landによって発展されるアパートにおけるヘルスケアユーティリティーに注意します

支払ポリシーに関して、会社は柔軟で、スケジュールを変更し、支払いパッケージを分割して、より多くの人が支払できるようにしています。特に、疫病時期における割引ポリシー（支払総額の5％現金割引）などのおかげで、Hung Thinh Landのプロジェクトは何とか成功を得て、売上金額及び売上率を確保し、会社が安定的に運営でき、市場に良い製品を提供して、投資家に経済的価値をもたらしています。また、会社は慎重な財務政策を維持して、流動性を確保し、困難を乗り切りながら顧客・受託購買者にサポートできています。

その同時に、、テクノロジーへの投資はこの企業の注目すべき側面です。Hung Thinh LandとHung ThinhグループはSamsung、Hitachi、FPT、TMA Solutionsなどの多くの分野で国内外の大企業と戦略的協力を行ってきました。特に、Hung Thinh Landの親社であるHung Thinhグループは管理、販売、プロジェクトの能力及びその他規程を向上させるための適切なテクノロジーを開発するためのリソースを費やしています。Hung Thinhグループは、すべての不動産市場参加者にサービスを提供できるプラットフォームを作成することを目的として、Proptechプロジェクトを開発するために1500万ドルを注ぎ込んでいます。このプラットフォームのコストは7000万米ドルに達すると予想され、2021年初頭に発表される可能性があります。
 

戦略的なパートナーと積極的に協力することはHung Thinh Landが発展するスマートシティ向けの製品の製造及び工業団地・ハイテクパーク建設方向付けに貢献します。

この第IV四半期において、HCM市の人口緩和傾向を奉仕するためにHung Thinh Landは引き続きBinh Duong、Dong Naiなど衛星都市におけるアパートに集中して、規模のあるプロジェクトを紹介すると共に、Vung Tau、Nha Trang、Quy Nhonなど大都市における多様なタイプのプロジェクトを登場します。特に、2021年、Hung Thinh LandがHa Noiにおいて10,000アパートがある5プロジェクトを実施する予定です。


今後の証券取引所の上場予定について、Le Trong Khuong様は「IPO実施時点は証券市場が順調に進展しているときに取締役会に検討されます。現在の6.5兆ドン、再構築完了後数倍成長するはずの資本規模及びベトナムで最大の土地を所有することで、当社は公示後、VN30トップに入る目標を設けました。」と述べました。
 
 

Nhip Cau Dau Tu