COVID隔離後:リゾート不動産が再びエキサイティングになり、NHA TRANG沿岸アパートが厚くなっています

ニュース情報 | 14-12-2021

投資家は、沿岸の省市が観光客に門戸を開くにつれて、沿岸の不動産市場がすぐに回復すると期待しています。
 

専門家によると、国内フライトを再開する計画と外国人観光客を歓迎するためのワクチンパスポートの実験地点移動は、Nha Trang、Binh Dinh、Binh Thuan、Phu Quoc、Quang Ninh、Vung Tauなどの観光市場の活気を取り戻すでしょう。観光が良くなり、盛んになり、不動産、特に美しい沿岸の土地の価値も有望です。
 

観光業界の統計によると、観光客の70%以上が休暇にビーチエリアを選んでいます。 これにより、沿岸不動産は長期的に最も収益性の高い投資の1つになり、その価値は近年継続的に増加しています。

 


 

ベトナム不動産ブローカー協会の2021年第3四半期の不動産市場レポートによると、過去には、社会的隔離のせいで、リゾート不動産は困難に直面しており、多くの観光施設には収入がありませんでした。 しかし、観光とリゾートの不動産開発プロジェクトにはまだ前向きな兆候があります。 第3四半期に市場で販売された製品の数は7,206製品に達し、取引は2,280製品に達し、吸収率は31.6%に相当しました。
 

Nguyen Van Dinh様-ベトナム不動産ブローカー協会の事務局長は、今後、観光およびリゾート不動産への投資の需要は、インフラが同期的かつ現代的、サービスの提供が多様で良好で持続可能なビジネス活用の機会で長期的な所有権がある大規模の不動産に集中すると述べました。

 


 

多くの市場調査会社の調査によると、Covid-19の発生以来、消費者のニーズと行動は大きく変化しています。 ほとんどの消費者は健康的なライフスタイルを目指しており、人ごみに触れずにプライベートに楽しむために欠かせないアイテム、特にヘルスケア商品を選ぶことを優先しています。その結果、リゾート要素を備えた健康不動産セグメントは多くの顧客に愛されています。
 

グローバルウェルネスインスティテュート(Global Wellness Institute)の数値によると、ルスケアを目的とした統合ユーティリティを備えた不動産市場は現在1,340億ドルの価値があり、年末までに1,800億ドルに成長すると予想されています。Proven Partnersの研究によると、家を購入する必要がある超富裕層の90%の最優先事項は健康です。 そのため、個人の健康訓練と自然との調和のニーズを満す不動産が顧客を引き付けています。さらに、すべての所得レベルの消費者の30%近くが、健康第一の不動産にもっとお金を払うことを整えています。

 


 

「健康的な家を探しているなら、海岸沿いの家が最も理想的な選択肢です。海岸沿いの家は、温暖で温暖な気候、美しい自然の景観、緑地が多いなど、多くの利点がある地域にあることが多いためです。これは良質をもたらして、体質および精神の両方に有益です」とある専門家は言いました。

Nha Trang湾はユネスコによって地球上で最も美しい29の湾のひとつとして認識され、昨年はForbesマガジン(アメリカ)が発表した世界で最も美しいダイビングスポットのトップ10にとどまりました。世界をリードするオンライン予約プラットフォームであるAgodaの統計によると、2020年には、Nha Trangは国内観光客の最も人気のある場所です。
 

今年の最初の6ヶ月を経て、距離が長引いたため、観光客と観光収入の両方の指標が減少しましたが、Nha Trangは常に観光の成長の回復速度のリーダーとして評価されている省市の1つです。この成果を得たことは野生で美しい生態系を所有していることに加えて、同期して開発された地元の観光インフラのおかげでもあります。

 

 

タイ、中国、カンボジア、マレーシア、韓国、香港、ロシア、インドネシアからCam Ranhへの数十の直行便が開通しており、引き続き開通しています。Nha Trang、Da Lat、Phan Thiet、Vung TauそしてBuon Ma Thuotを結ぶ高速道路は、観光と貿易のネットワークを拡大します。 これにより、Nha Trangはベトナムの観光地図全体、特に、Ho Chi Minh・Da Lat・Nha Trangの成長三角の重要な場所になる見込みです。
 

Marriot、InterContinental、Accor、Wyndhamgolfなど世界トップのホテル管理グループが沿岸都市にますます出現しています。それとともに、一連の国際的クラスのリゾート複合施設、素晴らしい一晩の娯楽プロジェクトが形成され、Nha Trangの観光を新たな高みに引き上げるのに貢献しています。観光開発戦略では、Khanh Hoa - Nha Trangは2025年までに500万人の外国人観光客を含む1,100万人の観光客を迎え、観光客からの総収入は20万億人に達することを目指しています。
 

New Galaxy Nha Trangは高級マンション製品を提供する際のHung Thinh Landの格別な戦略を表しており、リゾートのように暮らすというコミュニティのニーズを満たしています。New Galaxy Nha Trangの出現はVinh Ngocの中心にある「ダイヤモンド六角形」に例えられ、リゾートのような生活空間を住民に提供しています。
 

Khanh Hoaの不動産取引所の代表者であるNguyen Xuan Thang氏は不動産ビジネス業界は国際観光センターになる資格があるため、Nha Trang市場の潜在力を高く評価していると述べました。地方政権は2025年までにKhanh Hoaを中央政府直下の都市に発展させる過程でNha Trangを戦略的焦点にするための手順を準備しています。「百万人のゲスト」の観光地としての地位を持っているにもかかわらず、Nha Trangの不動産は安定した価格を持っています。供給が不足しているため、Nha Trang市の中心部にある長期所有権を持つアパートは、投資家から大きな注目を集めています。
 

Thang氏は「明確な法的要件、中心的な場所、長期的な所有権、評判の良い投資主、魅力的な支払い方針を満たすプロジェクトはすべて、Nha Trang市で現在のところ、愛好家が狩りをする投資家にとって「黄金」の製品です」とコメントしました。


Nha Trang市ののアパート(商業および社会住宅を含む)の消費に関するKhanh Hoa不動産ブローカー協会の初歩な統計によると、2011-2015の段階において、市場には約2,000の製品が吸収されています。2011-2015の期間までに、8,000近くの製品が吸収され、ここでのアパート市場の新たな発展を示しています。
 

多くの専門家はまた、Nha Trangの取引マージンがすべての製品セグメントで非常に大きいことを確認しました。土地からアパート、リゾート不動産、別荘まで、ほとんどの製品がNha Trangで発売されたとき、大きな注目を集めています。
 

観光業の前向きな兆候に共鳴して、Khanh Hoa、Nha Trangの不動産市場は徐々に暖まっています。Hung Thinh Landが投資したNew Galaxy Nha Trangアパート複合施設を含む、多くの高級マンションプロジェクトが市場に導入され、「再起動」され始めました。

 


 

1.9haの大規模に建設されたNew Galaxy Nha Trangプロジェクトには5つのブロックが含まれ、そのうち3つのブロックは高さ20階、2つのブロックは高さ23階で、Khanh Hoa、Nha Trang市、Vinh Truong町、An Vien都市区に位置する約1,500のアパートとショップハウスがあります。
 

New Galaxy Nha Trangは、長期的な法的所有権、評判の良い投資主、Nha Trang市の高級観光、エンターテインメント、商業、リゾート都市エリアに区画されたAn Vien高級都市区の高価な場所を持っています。New Galaxy Nha Trangは将来的には近代的な橋を介してHon Ro住宅街・Nguyen Tat Thanh大路を接続します。 「現時点でNew Galaxy Nha Trangを選択することは購入者にとって安全な投資と持続可能な収益性の問題に対する解決策になるでしょう」と、Property Xの代表者は確認しました。
 

この位置にあるNew Galaxy Nha TrangはNha Trangの海岸から徒歩ですぐで、山と海に囲まれています。 このプロジェクトは、3.3kmのケーブルカールートの隣にあり、陸とVinpearl Landリゾートコンプレックスを結ぶのに役立ちます。 ここでは、住民と観光客は多くの優れた観光サービスを楽しむことができます。 ナイトマーケット、Damマーケット、Vinpearl遊園地、Hon Chong、Hon Tre、Ponagarタワーなど、Nha Trangの多くの主要な場所やランドマークへの移動も便利で簡単です。
 

絶好のロケーションに加えて、緑豊かな公園、溢れるプール、ジャグジー、ジム、商業サービスセンター、多目的スポーツエリア、バーベキューガーデンなど、New Galaxy Nha Trangのリラクゼーションとヘルスケアのニーズを満たすための内部施設のシステムも高く評価されています。セキュリティファクターは、3層の標準セキュリティシステムと24時間年中無休のセキュリティフォースにも焦点を当てています。
 

リゾートのような生活体験を目的とした内外の施設で、投資主は生活の質に重点を置き、リラックスして休むための顧客のニーズを理解しています。 これは、Covid-19の後に王位を獲得した不動産トレンドであるオンサイト観光(staycation)と休暇(vacation)との組み合わせでの作業のニーズを満たすためのプロジェクトでもあります。


 

人間に幸せと健康をもたらす生活空間を作り出すという「人生のため」というデザインスタイルはNew Galaxy Nha Trangのメインのアイデアです。プロジェクトのすべてのデザインラインは、住民に新鮮な自然と調和した快適な生活をもたらします。
 

「山座梅向」という位置をを楽しむために、ブロックは視界を換気を考慮し、最適化し、潮風をキャッチするように設計されています。毎朝、アパートのバルコニーから、夜明けの美しさを眺め、海から吹く涼しいそよ風を楽しむことができます。その新鮮で広々とした雰囲気は健康に良い薬であり、住民が新しい一日の興奮に満ちたエネルギーを再生するのに役立ちます。
 

 さらに、投資主はオープンスペースのクラスターを配置し、幅700m2を超える大人用と子供用のプール、ジャグジー、多目的スポーツコート、内部公園、中心部景観エリア、子供用遊び場、緑地などの要素を調和させます。計画方法は、織り交ぜられた遊歩道を介して内部のユーティリティやコミュニティ施設に簡単に接続できます。

 

 

New Galaxy Nha Trangの住民はスポーツを練習したり、コミュニティをつなぐマルチポイントでお互いに「より近く」楽しんだりすることができます。さまざまなスタイルのショップハウスもプロジェクトに統合されており、さまざまなショッピングやエンターテインメントのニーズに対応しています。プロジェクト周辺には、商業、観光、医療、教育、金融などのさまざまな施設があり、住民に快適で幸せな生活を提供しています。
 

さらに、家主のプライベートスペースは、3層のセキュリティシステム、24時間年中無休のプロのセキュリティフォースで保証されています。 この製品は、オンサイトリラクゼーション(staycation)やリラクゼーションと組み合わせた作業(workation)などの不動産トレンドに先んじており、Covid-19以降に王位に就きました。
 

このプロジェクトは、長期的な法的所有権、評判の良い投資主、An Vienの高級都市区の高価な場所によって顧客に「愛されています」。一部の専門家によると、さまざまなオフサイトの設備とNha Trangのにぎやかなエンターテインメントスポットへの迅速な移動のおかげで、New Galaxy Nha Trangの住民の365日間の生活は休暇のようになります。投資主の代表者は「New Galaxy Nha Trangは目を閉じて空の星を眺めたり、鳥の巣で海の波に目覚めたりするなど、所有者にリラックスのひとときをもたらす」と述べました。
 

 Nha Trangのアパート供給がまだ不足していると共に、海岸不動産市場の復活という状況で、New Galaxy Nha Trangは中長期的なビジョンを持つ投資家にとって適切な選択です。

 


著者:Hoai Phong
写真:Hung Thinh Land
ngaynay.vnより

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